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Situation géographique

CERTIFICATION PATRIMOINE HABITAT & ENVIRONNEMENT DOM


Convention Cinor / Cerqual

Gérald Maillot, Président de la Cinor et Antoine Desbarrières, Président de Cerqual Qualitel Certification, ont signé ce vendredi 9 octobre 2015 une convention de partenariat visant
à la certification environnementale de ses logements sur le territoire du Nord. Par cette démarche
sont affichées clairement l'ambition et la volonté fortes de la Cinor de proposer aux habitants des logements de qualité et énergiquement performants.


Ce partenariat novateur a été finalisé hier en présence des élus de la Cinor et des bailleurs sociaux. Il permet à “Cerqual Qualitel Certification” d'accompagner la Cinor dans sa mise en œuvre de politique de logement et de développement durable. [Ph:SofiB]


 
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Ce partenariat novateur a été finalisé hier en présence des élus de la Cinor et des bailleurs sociaux à l'occasion de la visite d'une résidence immobilière, Maïna Quartier Français (Sainte-Suzanne). Il permet à Cerqual Qualitel Certification d'accompagner la Cinor dans sa mise en œuvre de politique de logement et de développement durable pour l’évaluation des exigences de qualité, confort, santé, performance énergétique et éco-construction dans l'habitat.

      Une démarche volontaire
La Cinor s'inscrit de fait dans cette démarche volontaire. «Il faut savoir qu'une certification est un signe de qualité souvent supérieure à la réglementation et exigeant, délivré par un organisme tiers et indépendant», se réjouit Gérald Maillot, Président de la Cinor. «Cela va renforcer notre ambition qui est d'offrir à nos administrés un habitat confortable, sain et sûr, performant et durable, respectueux de l’environnement, qui permet une maîtrise des consommation et, donc, du budget des familles» .

      Une certification environnementale
Par ce dispositif,  la Cinor manifeste son souci de veiller aux impacts sur l’environnement des politiques d'habitat menées sur son territoire et de maîtrise des effets, satisfaisant ainsi à sa démarche de réalisation d'Agenda 21 et de création de Plan Climat Energie Territorial.
Côté Cerqual, le Président Antoine Desbarrières se félicite de l'aboutissement de ce partenariat. «La Cinor est la première collectivité des DOM-TOM à signer avec nous dans le cadre de cette démarche de certification environnementale. C'est un fait à souligner. Elle marque ainsi sa volonté de placer les enjeux du développement durable parmi ses priorités, de se structurer autour du management environnemental de l’opération, d’améliorer le confort de ses locataires et de  maîtriser les charges tout en préservant l’équilibre financier de leurs opérations».
Concrètement, à compter du 9 octobre, la Cinor demandera aux maîtres d’ouvrage d’entreprendre les démarches auprès de Cerqual laquelle se chargera d’instruire le dossier en vue de la délivrance de la certification Patrimoine Habitat & Environnement DOM.
La délivrance de cette certification ouvrira le droit d’usage de la marque  ''Patrimoine Habitat & Environnement''. Cerqual complète ensuite son intervention par la réalisation de vérifications in situ, en fin de travaux.

      Aides financières à la hausse
La Cinor apportera bien sûr sa contribution dans ce dispositif. Dans le cadre du Plan local de l'habitat (PLH) et dans une logique de développement durable, elle renforce même son aide financière auprès des opérateurs s’engageant dans la certification « Patrimoine Habitat & Environnement Dom » sur le parc social déjà existant.
Ces aides se déclinent comme suit: sur le neuf en profil A (ensemble des 8 thèmes) : 190 € par logement à la demande de certification et 500€ à l’obtention de la certification, ; sur le neuf en profil B (hors chantier propre) : 190 € par logement à la demande de certification et 300€ à l’obtention de la certification ; sur le parc existant en profil A : 190 € par logement à la demande de certification. Cette subvention permettant de couvrir le coût de la démarche pour les opérateurs auprès de l’organisme Cerqual ; sur le parc existant en profil B : 130 € par logement à la demande de certification.
Pour l'heure, 266 logements ont obtenu une aide de la Cinor pour un total de 183 540€, sur les opérations Maïna (Semac), Moulin Cader 1 (76 LLTS), Le Clotilde, Les Solandres et le Triolet (Sodiac).

      Améliorer durablement le cadre de vie
 Avec cette ambition affichée d’améliorer durablement le cadre de vie de ses concitoyens, par le biais de la certification des opérations de logements sur le Nord, la Cinor participe pleinement à cette volonté d’améliorer la qualité de vie. 
La Cinor entend ainsi se mobiliser dans la lutte contre l’habitat indigne et insalubre, la précarité énergétique et, à travers les partenariat avec les bailleurs sociaux, les encourager à de bonnes pratiques.



                                                                        CERTIFICATION - MODE D'EMPLOI                                                                                    

Les prestations exigées par les certification "Habitat & Environnement DOM" et "Patrimoine Habitat & Environnement DOM" touchent à l'amélioration du confort Hygrothermique et acoustique des logements, ainsi qu'à la limitation des  charges en eau et électricité. 

L'amélioration du confort Hygrothermique des logements est apportée par la végétalisation des abords extérieurs du bâtiment (laquelle limite l’accumulation de chaleur), également par le traitement des façades de manière à limiter la chaleur dans les logements, par l'épaisseur des toitures terrasse (l’isolant étant de 6 cm) et, enfin, par le biais d'une ventilation efficace avec ouverture des façades du logement.
De même, les volets choisis sont conçus pour améliorer la ventilation des logement (l’air peut passer à travers et de manière efficace) alors que dans les chambres sont posés  des brasseurs d’air.
S'agissant du  confort acoustique des logements, il est apporté par le renforcement de l’épaisseur des murs entre logements afin de  limiter les bruits aériens. Ce renforcement vaut également pour les planchers entre logements, avec revêtement de sol dédié pour affaiblir les bruits d’impact.
Enfin, s'agissant de la limitation des charges en eau et électricité, des équipements spécifiques sont installés pour limiter la consommation d’eau (mitigeurs à butée / chasse d’eau 3/6 litres ….), alors que des panneaux solaires apportent les besoins en eau chaude (pour un taux de couverture solaire à 75% quant la réglementation impose 50%).
Dans ces résidences, l'efficacité lumineuse des luminaires est  renforcée alors qu'est privilégié un détecteur de présence dans les parties communes.
Il est vérifié par la Cerqual que certaines prestations sont supérieures à ce que demande la réglementation.


                                                                                                                                                                                                                                    



Par ce dispositif, la Cinor manifeste son souci de veiller aux impacts des politiques d'habitat sur l’environnement.


«Il faut savoir qu'une certification est un signe de qualité souvent supérieure à la réglementation existante», se réjouit Gérald Maillot, Président de la Cinor.


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